[50etf期权]贷款35万20年月供多少 申请房贷需注意什么

有過申貸經驗的朋友們都知道，申請銀行貸款，貸款額度越高，貸款利息也就越多，那麼貸款35萬20年月供多少?一起往下瞭解下吧。

貸款35萬20年月供多少?

貸款35萬20年的月供取決於貸款類型(如公積金貸款或商業貸款)和貸款利率。以商業貸款爲例，如果按照等額本息的方式還款，每個月需要還的款項是2290元。如果選擇等額本金的方式還款，每個月需要還的款項逐漸減少，第一個月需要還2887元，之後每月減少。具體還款金額還需根據具體的貸款利率和個人選擇的還款方式計算。

申請房貸需注意什麼?

1、不要爲他人擔保

由於擔保需要承擔一定的風險，所以要根據自己的能力而定，千萬不能超過自己的能力，不要隨便爲他人擔保，更不能以自己的房產等生活必備品用作抵押。

2、負債率太高

由於房貸每個月要按時還款，所以必須有足夠的收入纔可以，借款人在貸款前一定要根據銀行規定的收入負債比率，合理評估自己能獲批的大概額度。

3、徵信查詢次數

不管是個人還是機構，只要查詢了你的徵信報告，都會留下記錄，如果在半年內，你的信用報告因爲貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢(查詢3、4次及以上)，你沒有獲得新貸款或申請到信用卡，可能說明你的資質或其他方面不符合要求，對後續申貸、申卡會有一定的影響。

4、配偶資質同樣重要

個人申請購房貸款時，銀行除了對貸款申請者的資料以及信用進行審覈外，其配偶的信用也被銀行作爲一項重要考察因素，一方信用記錄不良，很可能導致另一方申請個人房貸失敗。

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