相信還有很多朋友對於南京新房價格走勢最新消息和上海新房房價走勢圖的相關問題不太懂，沒關係，今天就由我來爲大家分享分享南京新房價格走勢最新消息以及上海新房房價走勢圖的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
1999年房改第二年，一兩萬元能買到一套房改房，商品房是新生事物。
2000年城牆內房價2000-3000元/m2。
2001-2002年全市均價較穩定在2900元/m2上下。
2003-2004年全市均價從3147元/m2升至4115元/m2。
2005年全市住宅均價4403元/m2，江南八區約6000元/m2。
2006年全市均價4265元/m2，市中心房價“破萬”。
2007年全市均價爲5304元/m2。城牆內房價全面破萬，有市中心樓盤直逼2萬元大關。
2008年全市均價爲6153元/m2，大部分樓盤價格下調，較2007年下降10%左右。
2009年8月全市均價7071元/m2，江南八區達11086元/m2。房價報復性上漲。
1999年到2009年，南京GDP增長了4倍，人均可支配收入增長了3倍。房價漲了多少？
按市統計局的數據，南京房價大約增長了2-3倍。“至少增長了5-10倍吧。”
有人這麼說。各有各的依據。
南京的洋房和高層住宅。價格相差多少主要是看地段。地段比較繁華或是地價較高的地段，高層住宅的價格也很高，會比偏僻地方的洋房更高。
如果同一地段洋房一般比高層住宅要貴一些，大約幾千一平。因爲洋房它的密度小，綠化和環境都比高層要好一些。
現階段，南京主城區有8個區：
鼓樓區：新房大多集中在老下關的濱江板塊，大面積130-260平的改善住宅爲主，新房均價3萬8-4萬2。
玄武區：基本沒有新房項目，新房均價在3萬6-4萬3之間。
秦淮區：新房項目在夫子廟和老門東附近以別墅項目爲主，在總價2000萬到5000萬之間。
建鄴區：奧體附近的新房項目大多是140平左右的改善型住宅，基本都是限價4萬5的搖號盤，中籤率在3%-8%之間，魚嘴商務區的新房項目均價在4萬，需要參加搖號，中籤率在3%-8%之間，在整個建鄴區購房需要滿足一箇條件即需要首付8成。
雨花臺區：限價3萬5，新房項目集中在賈西地鐵站和安德門地鐵站附近，需要搖號，中籤率在10%-20%之間。
江寧區：新房集中在麒麟上坊板塊和正方新城板塊，毛坯均價2萬3，帶裝修裝項目均價2萬6-2萬8之間，牛首山下有1萬9的毛坯項目。
棲霞區：新房集中在燕邁板塊，仙林板塊，龍潭新城板塊，燕邁板塊均價2萬9，仙林板塊均價2萬8-3萬4，龍潭新村屬於新的規劃，單價在1萬5-1萬7，但是距離城5區較遠，自駕開車30公里到達新街口。
浦口區：新房集中在橋北板塊，高新板塊，商務區板塊和五橋板塊，橋北配套成熟，均價2萬1-2萬9，高新區聚集了2000家基因芯片的公司，均價2萬3-2萬6，商務區板塊規劃很好，但是暫時沒有什麼配套，限價3萬，均價在3萬-3萬3之間，五橋板塊屬於珠江鎮的鎮中心位置，配套齊全，均價2萬8-3萬。
綜上就是南京主城區的新房分佈與價格的情況。
文章到此結束，如果本次分享的南京新房價格走勢最新消息和上海新房房價走勢圖的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！
