5月10日，養老概念板塊表現活躍。截至發稿，南都物業、積成電子、濱江集團等多股漲停，榮盛發展、世聯行、南京新百、湖南發展等紛紛跟漲。
消息面上看，等七部門今天出臺《關於加強養老機構預收費監管的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》對養老機構預收費怎麼收、怎樣用、怎麼退提出明確要求，實現全鏈條監管。
養老機構收費迎強監管
近年來，多起養老案件都與養老機構收取會員費有關。
《意見》明確，養老機構預收的費用主要包括養老服務費、押金和會員費。養老服務費預收的週期最長不得超過12個月，對單個老年人收取的押金最多不得超過該老年人月牀位費的12倍。
養老機構收取會員費的，會員人數不得超過牀位供給能力承諾服務，確保交費的老年人總數不得超出其備案牀位總數，預收費用總額不得超出其固定資產淨額。
尚未建成或者已建成但尚不具備收住老年人條件的養老機構，不得收取會員費，並要求省級門按照包容審慎監管原則，明確會員費額度等限制性要求。
政策加強監管之下，無疑有利於優質養老機構的發展。
濱江集團主營業務爲房地產開發及其延伸業務的經營。公司的主要產品有房地產、酒店、物業服務。公司一直聚焦房地產主業，同時執行“15”戰略規劃，“1”指房地產主業，“5”指的是同時有序推進服務、租賃、酒店、養老和產業投資五大業務板塊。
榮盛康旅投資有限公司是榮盛發展的控股子公司，在大健康板塊以“旅遊、度假、、養老”四大產業爲主。在產業佈局上，榮盛康旅結合市場需求佈局“山、海、湖、林、原”等核心康養資源，打造超大規模的康旅度假區；爲旅居、養老提供了優越的資源基礎。
南京新百主要業務涉及現代商業、健康養老與生物醫療領域，覆蓋百貨零售、物業租賃、健康養老服務、臍帶血造血幹細胞存儲以及細胞免疫等業務範圍。2016年起，南京新百以安康通、禾康養老、Natali、A.SNursing等多家企業爲主體，爲廣大長者提供“居家養老社區養老機構養老線上平臺”四位一體的養老服務。
智慧養老大勢所趨
根據老齡工委發佈的《老齡產業發展報告》，2050年我國老年人口數量將達到4.8億，消費潛力將增長到百萬億級，佔GDP的比例將達33%，成爲全球老齡產業市場潛力的。
在政策利好和需求擴大的雙重下，不少嗅覺靈敏的上市公司和資本抓住機遇，紛紛搶佔養老經濟藍海市場，不斷加大佈局力度。
同花順數據顯示，目前養老概念指數共有119只成分股，涉及養老地產、康養服務、智慧養老等多箇領域。從過去一年市場表現看，智慧養老前景較爲明朗，相關公司股價漲幅居前。
歐聖電氣主營業務爲空氣動力設備和清潔設備的研發、生產和銷售。公司的主要產品爲小型空壓機、乾溼兩用吸塵器、家用洗地機和工業風扇。公司的護理機器人產品正受到更多外客戶的關注，它主要用於大不能自理的失能、失智老人或術後恢復期的病患，減少家人或護工的辛勞。
志晟信息民生領域主研的方向之一就是智慧養老。2023年，公司在前期研發成果的基礎上持續加大研發力度，先後開發了智慧民政政務經辦平臺和智慧養老雲平臺等產品。經科技成果評價機構組織專家會議，評價“智慧養老雲平臺”爲技術開發類應用技術成果，整體技術水平達到。
匠心家居主營業務爲從事智能電動沙發、智能電動牀及其核心配件的研發、設計、生產和銷售。公司進軍康養產業，產品有康養機構智能牀，多康復牀，家裏護用智能牀等產品。
近幾日，匠心家居股價繼續上漲，價格72.6元/股，創歷史新高。2023年，公司實現營收19.21億元，同比增長31.37%；淨利潤4.07億元，同比增長21.76%。
披露數據顯示，截止2024年3月31日，匠心家居現身23只基金的十大重倉股中，較上季度增加8只；合計持有473.87萬股，持股市值2.81億元，爲公募基金第779大重倉股(按持股市值排序)。
“老人的生活需求，從醫院、到養老機構、到社區，然後回到家，這是個循環的過程，沒有一箇人的需求可以只限定在一箇場所，所以，將來養老行業的趨勢是打破所有物理空間的概念，以客戶爲，客戶需求在哪，服務就需要跟到哪。”
養老業知名學者、養老服務業專家委員會委員烏丹星認爲：“以客戶爲，以老人和家庭爲提供全流程、全時空的服務，如果誰能夠做到這點，就能成爲行業的領軍者。”
