關於房產稅的問題，相信是大多數購房者都比較關心的，尤其是那些準備購買第2套房或者第3套房的人來說，房產稅涉及到購房者的切身利益問題，很多人都想要瞭解清楚，接下來就由法律快車小編整理的關於哪些房屋需要繳納房產稅的相關內容。
關於房產稅的問題，相信是大多數購房者都比較關心的，尤其是那些準備購買第2套房或者第3套房的人來說，房產稅涉及到購房者的切身利益問題，很多人都想要瞭解清楚，接下來就由法律快車小編整理的關於哪些房屋需要繳納房產稅的相關內容。
一、哪些房屋需要繳納房產稅
1、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積（指住房建築面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免徵收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產稅。
2、本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經覈定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。
3、本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅，可予退還。
4、本市居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
5、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
二、哪些房子可以免稅
1、對公共租賃住房經營管理單位購買住房作爲公共租賃住房，免徵契稅、印花稅；對公共租賃住房租賃雙方免徵簽訂租賃協議涉及的印花稅。
2、對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作爲公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免徵土地增值稅。
3、企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作爲公共租賃住房，符合稅收法律法規規定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，准予在計算應納稅所得額時扣除。
4、個人捐贈住房作爲公共租賃住房，符合稅收法律法規規定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，准予從其應納稅所得額中扣除。
三、繳納房產稅需要帶什麼資料
交房產稅需要帶《房產稅納稅申報表》3份，房屋所有權證，土地使用權證，沒有房產證或者土地使用權證的，應提供購房合同、發票等，證明房地產權屬的材料。租賃的房屋應提供房屋租賃合同。第一次申報或房產、土地信息發生變更時，應報送《從價計徵房產稅稅源明細表》《從租計徵房產稅稅源明細表》各3份。
以上就是法律快車小編整理的關於哪些房屋需要繳納房產稅的相關內容，綜上所述，我們知道現在大家如果要看一些房產稅的徵收標準的話，最好關注一下相關城市出臺的最新政策，如果大家還有其他方面的問題，也可以來諮詢法律快車。
