房屋抵押是許多人的方法之一，但有的人可能會因爲還款能力的缺乏、利率太高等因素而不能按時還清，那麼此時需要尋找其他出路。

本文將爲您介紹房屋抵押的幾種出路。

房屋抵押有什麼辦法，房屋抵押有哪些出路？

一、再融資

再融資是指將房屋重新抵押，用新的抵押金額來還上之前的款項。

再融資的好處是，可以將之前高利率的變成低利率的，或者將之前短期的變成長期的來月供壓力，以達到減輕還款負擔的目的。

二、債務重組

除了再融資，債務重組也是一種解決問題的方法。

債務重組是通過協商與方達成協議，將一份債務合併成一份新的債務。

相比起再融資，債務重組對於那些已經逾期的情況更爲適用，可以將之前累計的罰息、違約金等額外費用進行減免或分期繳納的形式，減輕還款負擔。

三、房屋轉賣

房屋轉賣是指將已經抵押的房屋進行轉賣，用賣出的錢來償還之前的。

但這種方法需要考慮到房屋市場情況、房屋評估等多箇因素，如果賣出的價格無法滿足還款需求，將會導致額外的負擔。

但如果能在市場高位賣出，除了可以解決還款的負擔，還會有額外的收益。

四、法律程序

有的時候，即使使用再融資、債務重組、房屋轉賣等方法都難以解決還款問題，那麼可以選擇採用法律手段進行爭取。

可以選擇方違反合同、追回抵押物、申請破產清算等方式。

但是，這種方式一般只在無法解決的情況下使用，因爲使用法律手段的代價也很高。

總而言之，房屋抵押的還款問題有多種解決方法，但是仍需謹慎選擇，選擇最適合自己情況的方法。

同時，在之前，也需認真思考自己的還款能力與還款計劃，避免出現還款困境。