隨着房價的不斷上漲，越來越多的人選擇通過房屋抵押方式來解決各種資金需求。

不過，作爲借款人，你必須瞭解房屋抵押的還款方式，才能讓你更好地掌握你的經濟狀況，及時做出還款計劃，避免負面影響。

房子抵押每個月怎麼還款的，房屋抵押如何分期還款？

本文將介紹房屋抵押分期還款的方式，以及如何更好地規劃還款計劃。

一、房屋抵押的分期還款方式

1.等額本金還款

等額本金還款方式是指在還款期限內，每個月還款金額相同，但由於本金逐漸減少，每月所還的利息會逐漸，因此每次還款的本金和利息也會逐漸減少。

這種還款方式可以使借款人逐漸減輕還款負擔，但前期還款金額可能較高。

2.等額本息還款

與等額本金不同，等額本息還款方式下，每個月還款的總數，包括還款本金及利息在內，都是固定的。

這種還款方式在前期還款金額較低，適合經濟壓力較大的借款人。

二、如何規劃還款計劃

1.合理估計每月還款額

在選擇還款方式之後，要確定每月的還款金額。

這需要先瞭解自己的收入情況，確定自己的還款能力。

同時，還需要瞭解每個月可能會有的其他支出，預留一部分資金作爲備用。

只有通過合理的規劃，借款人才能更好地管理自己的財務狀況。

2.制定還款計劃

制定還款計劃是非常必要的工作。

借款人應該制定還款日曆，詳細記錄每個月還款的時間和金額。

借款人可以將還款記錄放在手機、電腦或者日曆中，以便於掌握還款時間，避免沒付款、漏付或者遲付等不良情況出現。

3.考慮提前還款

當借款人的經濟情況好轉，有條件提前還款時，可以考慮提前還款，這樣可以減輕未來的還款壓力，同時也可避免因逾期還款造成額外的利息支出。

但需要注意的是，在提前還款時，需要詢問銀行的相關規定及費用，以避免因不瞭解相關規定而造成損失。

總之，房屋抵押作爲一種即得益又需謹慎的方式，借款人需要掌握分期還款方式及相關規定，以避免不必要的麻煩。

在慎重選擇還款方式的前提下，借款人還需要規劃好還款計劃，積極履行還款義務。