房屋赔偿标准是怎么算的[600078股吧]

一、房屋賠償標準是怎麼算的

2.週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被徵收房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來具體的加以確定。

4.徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

二、房屋懲罰性賠償適用於什麼情形

已付房款一倍懲罰性賠償金主要適用於一房二賣、房屋買賣合同簽署後開發商又將房屋抵押、商品房預售許可證明沒有取得就銷售房屋等情形，房屋購買者一旦發現這些情形存在，那麼就可以選擇解除房屋買賣合同，並且要求開發商支付賠償金。

提醒您，已付房款一倍懲罰性賠償金主要適用的情形如下:

在下列情形下，由於出賣人的行爲構成了欺詐，因此買受人可以在解除合同並賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過“已付房款1倍的懲罰性賠償金:

1.商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

2.商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人;

3.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

4.故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

5.故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者爲拆遷補償安置房屋的事實。

三、房屋賠償協議書應當包括哪些內容

1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2.安置用房面積、標準和地點;

3.產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

6.違約責任和爭議解決的方式;

7.當事人約定的其他條款。

至於每一箇拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。