房屋抵押贷款保险的种类有哪些[6月2日新股申购一览表]

房屋抵押貸款保險分爲以下三種類型：

1.住房抵押貸款壽險

該險種是公司向借款的購房者提供的一種保額遞減式的人壽保險，購房者在辦理借款手續的同時辦理人壽保險手續。

在保單有效期內如果購房者離世或完全殘廢，則由保險公司代替借款家庭償還所欠的借款餘額。這種保險的保額每年遞減，以與借款者的借款已支付保費餘額相稱。

2、失業特別附加險

我國目前有許多潛在置業人士之所以躊躇不前，不敢超前消費，其中重要原因之一就是擔心自己日後萬一因失業而導致無錢還款時怎麼辦。

因爲失業不僅受被保險人的身體狀況及自身工作能力的影響，而且受國家經濟形勢等多種因素影響，它是影響貸款人還款的一箇重要原因。

更進一步說，也是購房者很難估計其風險程度的一種風險，爲促進房地產業的發展，推行一種作爲住房抵押貸款壽險的附加險非常有必要。

3、住房抵押貸款保證保險

該險種一般是貸款銀行要求借款購房者投保的險種，借款購房者在借款時向保險公司交納一定數額的保費，保險公司做償還貸款的保證，銀行就相應地給購房者貸款。

由於貸款的償還有了十足的保證，銀行就在利息和借款期限等方面給借款人以一定的優惠。

在借款期限內，如果借款人因發生意外情況不能如期償還借款，則由保證人償還借款或由承保人賠付銀行的貸款損失。