最新房地产税收政策是怎么收税[红十字基金会]

最新房地產稅收政策的收稅方式是房屋面積在九十平方米以內是需要徵收百分之一的契稅、增值稅滿五年即可免徵，未滿五年需要按照房價的百分之五點五進行徵收。

一、最新房地產稅收政策是怎麼收稅

最新房地產稅收政策的收稅方式如下：

1.契稅如果是90平方米以下首次購房的按1%繳納；

2.增值稅是房屋產權滿五年的免徵，未滿五年的按房價5.5%繳納；

3.土地增值稅是房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；

4.所得稅是適用比例稅率，按照20%計算。

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人爲契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

二、房地產稅什麼時候開徵的

1986年10月1日。法律快車提醒您，房產稅由房產所在地的稅務機關依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值按年進行徵收，分期繳納。從價計徵的稅率爲1.2％，從租計徵的稅率爲12％。

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。

三、徵收房產稅的目的

1.開徵房地產稅是縮小貧富差距，優化資源配置的需要。

2.開徵房地產稅是健全財產稅體系，規範財產稅制度的需要。

3.開徵房地產稅有利於促進地方政府克服短視行爲，爲保證其長期收益而注重改善投資環境，從而爲促進中國房地產業的發展創造條件。

4.開徵房地產稅是公平稅負，促進房地產業發展的需要。

5.開徵房地產稅可以合理利用土地，抑制“炒房”行爲。

6.開徵房地產稅，有利於深化城市經濟體制改革，理順城市資金運行渠道，降低金融風險。