房子契税是什么意思[600470股票]

在我們的生活當中我們都知道，房子屬於不動產，很多家庭都爲了購買房產付出努力，在買房的時候，不僅要準備首付款，還要預備一些其他的費用，因爲買房還要交稅，其中有一項是契稅，那麼房子契稅是什麼意思？爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

一、房子契稅是什麼意思

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

二、房屋契稅可以退嗎

可以退的，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購買者可以到開發商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本複印件（農村戶口需更新）、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證複印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及複印件、個人開戶銀行資料、購房合同複印件等。

三、房屋契稅什麼時候交

房屋契稅一般是交房之後，辦理房產證時繳納的。購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑑證證明書》繳交契稅。

從上面的文章我們可以瞭解到，交這些費用之前，都要弄清楚情況，免得帶來不必要的麻煩。以上就是小編爲您詳細介紹關於房子契稅是什麼意思的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎諮詢，我們會有專業的律師爲您解答疑惑。