杭州房产税是怎样计算[000726鲁泰]

房產稅是在購買房屋的時候，根據稅法的相關法律規定，需要進行計算繳納的一類稅款，是要根據對應的計算方式來計算從而納稅的。那麼今天就跟法律快車小編一起來看看杭州房產稅是怎樣計算以及相關問題的解答是怎樣的吧。

一、杭州房產稅是怎樣計算

1、從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式爲：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

2、個人出租住房的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=房產租金收入×4%。

3、從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×12%。

二、房產稅計算依據是什麼

房產稅計算依據：

從價計徵

按照房產餘值徵稅的，稱爲從價計徵

房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。

扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅餘值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高徵管效率。

房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

從租計徵

按照房產租金收入計徵的，稱爲從租計徵，房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。

看到這裏，法律快車小編相信你也瞭解了相關的知識內容了，房產稅的計算一般是根據稅率以及房屋的情況，來進行計算纔是可以的。好了以上就是杭州房產稅是怎樣計算的相關內容，如果你還有疑問，可以諮詢我們法律快車的律師。