重庆大修基金存款利率，重庆市大修基金交多少

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維修基金是住房總價2%，契稅規定：如購買70年土地使用權商品房，家庭買房90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，如果是二套買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，如果購買50年或40年土地使用權的不限購商住房或商住房，不管買入面積和套數，契稅都是3%沒有優惠。

重慶市大修基金是爲了保障城市基礎設施的大修和維護而設立的，其管理辦法如下：

1.大修基金的收入來源：重慶市政府每年從市財政預算中撥出比例的資金作爲大修基金；同時，大修基金還可以接受社會捐贈等非稅收入。

2.大修基金的使用範圍：主要用於城市基礎設施的大修和維護，包括道路、橋樑、隧道、排水、供水、供電、供氣等各項基礎設施的維修和更新。

3.大修基金的管理機構：由重慶市政府設立大修基金管理委員會作爲大修基金的管理機構，委員會負責大修基金的籌集、管理和使用等工作。

4.大修基金的使用程序：大修基金的使用需要經過嚴格的程序，包括項目申報、審批、招投標、施工、驗收等環節，確保資金使用的合理性和效益性。

5.大修基金的監督機制：由市政府監察部門和審計機構等對大修基金的使用進行監督，並定期向社會公開大修基金的使用情況。

以上是重慶市大修基金管理辦法的主要內容，爲保障城市基礎設施的健康發展提供了的保障。

一、房屋補償標準

房屋補償是指對被徵收國有土地上建築物價值的補償，不低於徵收決定公告之日被徵收房屋的同類市場價格，並邀請具有評估的評估機構進行評估確定。這裏的市場價格，地級市政府部門會根據每年的住宅房屋市場價格規律，制定出相應的房屋市場價格表，供當地被居民參考。

二、房屋安置補償規定

1、住房安置可以採取統一建設優惠住房、貨幣安置住房、自建住房等方式。人均建築面積17至20平方米。

2.住房安置對象選擇優先購房方式且確有統一建設安置房條件的，由住戶按照區縣(自治縣、市)人民政府依據本辦法確定的安置房建築面積標準，以徵地時磚牆(石)預製井蓋價格向區縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請優先購買安置房。

3.因戶型設計限制，住房安置對象購買的安置房超過規定標準5平方米以內的部分，按建設成本的50%購買；超過規定標準5平方米以上的按綜合成本購買。但房屋安置對象在《建設用地預審通知書》下發後購買的安置房超過當地區縣(自治縣、市)人民政府規定的房屋安置標準的，按照綜合成本購買，未達到規定標準的，不足部分由房屋安置方按照成本予以補償。

4.住房安置對象已婚且無子女的，在優惠價格購房時，可申請追加購買1間自然房，其價格按安置房安裝費的50%計算。安置對象的或成年子女爲城鎮戶口，經審覈在其他地方無住房且在徵地範圍內長期與或父母居住的，在優惠價購房時，可申請按建交成本的50%購買一套自然房，與原戶主合併安置。

5.徵地前無法結婚或無法定贍養(撫養)關係且無住房的被徵地人員，可申請按本辦法規定的住房安置標準，以綜合成本購買住房。

6.在政府批准徵地之日前，在徵地地長期居住的城鎮居民，持有房屋所有權證和土地使用權證且在城鎮無房的，經房屋安置方批准後，可按本辦法規定的房屋安置標準，申請按建築成本的50%優惠購買住房。

7.房屋安置對象選擇貨幣安置住房的，土地管理部門應當與安置對象簽訂貨幣安置住房合同，並一次性結清貨幣安置款

10.與安置房建交費用包括地基、主體、屋面、水電、女裝等費用。由區縣(自治縣、市)建設行政主管部門商土地行政主管部門批准並公佈。統一安置住房、自建住房，按經濟適用住房(安居工程)規定減免稅費，但天然氣安裝費、通風費由住房安置對象承擔。貨幣安置對象購房時，按照每人17至20平方米建築面積的標準繳納房屋交易費用。

11.按房屋安置對象技術規定辦理安置房相關手續後，房屋產權歸房屋安置對象所有，領取土地使用權證和房屋所有權證書後，可依法轉讓、出租或抵押。優先購買統建住房的，建設用地單位應當按照建(構)築物總造價2%-3%的比例，提取安置房共用部位、共用設施設備維修基金，交由房產行政主管部門或者房產行政主管部門交付物業管理企業，專項用於保修期滿後物業管理區域內共用部位、共用設施設備的大修、更新和改造。

12.徵地範圍內的建築物、構築物和其他附着物，由其所有權人按照徵地計劃規定的期限進行搬遷。因建設需要，被戶不得不提前搬遷的，從過渡之日起，以徵地批准時的戶口所在地爲準，併發給搬遷過渡費或者搬遷補助費。屬於統建優先購買安置。安置對象選擇貨幣安置住房的，土地行政主管部門應當與安置對象簽訂貨幣安置住房合同，一次性結清貨幣安置款。

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